Local a estrenar en EDIFICIO SAN CARLOS. 📍Muñoz 1663 Excelente local a ESTRENAR. - Con doble altura (opción de un entrepiso para mesas o depósito). - Toilet - Persiana eléctrica. - Aberturas y terminaciones de primera calidad. - Luz, gas, bacha. - Pre conexiones (aire, agua, boca de incendio) Éste local es ideal para un proyecto gastronómico, aunque pueda adaptarse a otros rubros sin problemas. En una cuadra céntrica, pero a la vez tranquila, bajo una torre de 32 departamentos, tanto de vivienda, como profesionales (oficinas, consultorios). Expensas muy económicas, edificio moderno y estrenar. 📍ubicado en Muñoz 1663, entre la av. Dr. ricardo Balbin y Concejal Tribulato. A tan sólo media cuadra de la arteria principal de todo el municipio, tres cuadras de la plaza de San Miguel, cuatro cuadras de la estación del ferrocarril San Martín. En un punto estratégico para comercios, cercano a todos los accesos, transportes, clínicas y hospitales. Valor $usd 1.000 Expensas de $67.000 pesos argentinos Sin Ajuste trimestral. 📑 Requisitos: 1. Demostración de ingresos del inquilino. 2. Garantía a) Dos a tres garantes con recibo de sueldo b) garantía propietaria c) seguro de caución 💰 Costos iniciales: - Mes de alquiler: usd 1.000 - Depósito: usd 1.000 - Informes de garantes y certificación de firmas en escribanía: $120.000 (aprox puede ser menos o más depende el tipo de garantia que se utilice) - Gastos de Honorarios profesionales y contrato : usd 1.000 📜 Condiciones: Contrato por 2 años. Escuchan propuestas de contratos de diferentes. LAS IMAGENES CON MUEBLES SON RENDERS IDEADOS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL QUE SIMULAN LA POSIBLE AMBIENTACIÓN SEGÚN EL METRAJE DEL LOCAL, ADAPTADO A RUBRO GASTRONOMIA, LAS IMAGENES REALES SON AQUELLAS DONDE EL LOCAL SE VE VACIO SIN MUEBLES NI OTROS ELEMENTOS COMO ESCALERA, ENTRE PISO ETC.