Ubicado en una de las calles más transitadas de San Miguel, el local comercial en venta en Muñoz 2345 representa una oportunidad única para inversores y emprendedores. Este inmueble de 450 m2 ofrece una superficie cubierta de 289 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. La planta baja alberga el local comercial, mientras que en la planta alta se encuentra un departamento, brindando versatilidad y la posibilidad de generar ingresos adicionales. Además, el terreno cuenta con un amplio estacionamiento en la parte trasera, un elemento crucial en la actualidad para atraer a una mayor clientela. El local se distribuye en 6 ambientes, complementados con 2 baños, lo que permite una adecuada funcionalidad para diversas actividades comerciales. Con 50 años de antigüedad, este inmueble ha sido testigo del crecimiento de la zona y se encuentra en perfecto estado para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Su disposición frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, mientras que las comodidades como agua corriente, gas natural, internet y desagüe cloacal añaden un valor significativo a la propiedad. Con un precio de U$D 240.000 , esta es una inversión que no puede dejar pasar. La ubicación privilegiada en San Miguel, junto con sus características estructurales y de servicios, hacen de este local una opción inmejorable para quienes buscan establecer o expandir su emprendimiento en un área con alto potencial de crecimiento.