Oportunidad única para inversores en una ubicación estratégica sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, Manuel Alberti, Pilar. Este inmueble se encuentra a solo 8 cuadras de la estación del ferrocarril, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes tanto para los locales comerciales como para la vivienda. La propiedad comprende 3 locales comerciales y una vivienda a refaccionar, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo y rentabilidad. Con una superficie total de 230 m², todos cubiertos, la propiedad incluye 2 dormitorios, 4 baños y una cocina, además de contar con un amplio espacio de living-comedor. Dispone de cochera cubierta y está equipada con servicios como internet, luz, gas natural y pavimento. La terraza y el patio ofrecen espacios adicionales que pueden ser aprovechados para diversas actividades. Este inmueble es apto profesional y se encuentra en un barrio abierto, accesible y con alumbrado público, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Sin expensas y sin financiación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que desean establecer un negocio o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada.