Local comercial en Venta en San Miguel

Descripción

Oportunidad única para invertir en un local comercial en la mejor ubicación del microcentro de San Miguel, sobre la transitada calle Serrano, justo frente a un colegio, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes. Este local cuenta con una superficie total de 46 m2, de los cuales 28 m2 son cubiertos, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional. Además, dispone de un baño instalado y un entrepiso, ofreciendo la posibilidad de optimizar el uso del espacio para diversos tipos de negocios. El inmueble tiene una disposición frontal, lo que maximiza la visibilidad y el acceso. Es parte de un conjunto de cuatro locales similares que se venden por separado, brindando la opción de adquirir varios locales si se desea. Con un costo de U$D 84.000, este local es apto para crédito, lo que facilita la inversión. Los gastos de expensas son de AR$100.000 (aproximados), y cuenta con servicios básicos como agua corriente, luz, desagüe cloacal, y alumbrado público, asegurando que su operación comercial sea fluida y eficiente. Con una antigüedad de 10 años, este local presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto movimiento. No pierda la oportunidad de formar parte del crecimiento de San Miguel. ATENCION INVERSORES !!!!! escucharemos una propuesta por todo el inmueble EN BLOCK sobre lote de 258 m2 de superficie, con 14 metros de frente, compuesto de 4 Locales MAS 4 departamentos en planta alta con estacionamiento para cada unidad. CONSULTAR !!!!!