Ubicada en Roman Rolland 2394, esquina Amenabar, en Los Polvorines, se encuentra esta acogedora casa de 3 ambientes, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio living que se conecta a un comedor separado, ofreciendo un espacio perfecto para momentos familiares. La cocina, también separada, es amplia y práctica, mientras que el lavadero interno y el toilette añaden comodidad a la rutina diaria. Además, dispone de un baño completo y dos cómodos dormitorios, brindando el espacio necesario para el descanso y la privacidad. En el exterior, la casa se destaca por su quincho equipado con parrilla y horno de barro, ideal para disfrutar de asados en compañía de amigos y familiares. La cochera techada tiene capacidad para hasta 3 autos, asegurando la protección de su vehículo. Con una superficie total de 333 m², de los cuales 82 m² son cubiertos y 204 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio jardín y espacios exteriores para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con servicios de luz y gas natural, agua mediante bomba centrífuga, y pozo ciego, garantizando todas las comodidades necesarias. Ubicada a solo 7 cuadras de la Universidad General Sarmiento y a 3 cuadras de un supermercado, la propiedad goza de una excelente conexión con el transporte público, encontrándose a 2 cuadras de la línea de colectivos. Esta casa es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible y atractiva para quienes buscan un hogar en una de las zonas más solicitadas de Malvinas Argentinas. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidada y se presenta en excelentes condiciones para entrar a vivir.