Ubicada sobre la prestigiosa Avenida Balbín al 2080, en el corazón de San Miguel, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. A pocos metros de la estación del Tren San Martín y de la plaza principal, la ubicación es inmejorable, con múltiples líneas de colectivo en la esquina, asegurando rápidos accesos y cercanía a todos los servicios necesarios. El entorno es altamente comercial, lo que potencia el valor de la propiedad en una zona de gran crecimiento y movimiento constante. La casa, que forma parte de un lote que incluye locales comerciales al frente y un dúplex al fondo, cuenta con un ingreso independiente por pasillo. El interior se destaca por un amplio y luminoso living que invita a disfrutar de momentos en familia. Dispone de tres dormitorios, de los cuales dos cuentan con placard, un baño completo, una cómoda cocina y un comedor diario que se conecta perfectamente con el ambiente principal. Además, un patio de aproximadamente 10 m² brinda un espacio al aire libre ideal para relajarse. Con una superficie total de 90 m², de los cuales 81 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos, esta propiedad se presenta como una opción funcional y acogedora, equipada con todas las comodidades necesarias: agua corriente, gas natural, internet, cable TV, y desagüe cloacal. Una oportunidad única en una ubicación estratégica que no puedes dejar pasar.