Casa en venta sobre la calle Las Malvinas, esquina Angel D''Elia , San Miguel. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de aproximadamente 350 m², combinando una vivienda familiar y un local comercial independiente, lo que la convierte en una opción ideal para uso residencial, profesional o inversión con renta. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 120 m², distribuidos en un amplio living comedor, cocina comedor independiente, 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos, 2 baños completos, y cochera cubierta con salida al patio. Los ambientes son luminosos, con buena ventilación y circulación funcional, lo que proporciona un entorno acogedor y cómodo. En el patio destaca una pileta, perfecta para el disfrute familiar y reuniones sociales, añadiendo un valor diferencial a la propiedad. Al frente, se encuentra un local comercial con acceso independiente, de aproximadamente 40 m² cubiertos, que incluye un salón principal, depósito y pasillo de circulación. Este espacio es ideal para comercio, oficina, consultorio o como renta adicional. La propiedad también ofrece espacios descubiertos que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. Ubicada en una zona estratégica sobre calle asfaltada, cuenta con cercanía a comercios, transporte público y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para vivienda permanente, emprendimiento propio o inversión con doble ingreso. Con 30 años de antigüedad, esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional en San Miguel.