Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida Ricardo Balbín, a solo 100 metros de la estación San Miguel y frente a las paradas de colectivos, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular. Con disposición al frente y una superficie total de 55 m² totalmente cubiertos, representa una oportunidad ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El inmueble cuenta con un amplio salón dividido al medio por un durlock, lo que permite utilizarlo como un único espacio o aprovechar la parte posterior como depósito. Dispone de persiana metálica con puerta de escape, toilette y aire acondicionado, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo diario del negocio. Además, cuenta con luz y una antigüedad de solo 5 años, lo que asegura buenas condiciones de uso. Con expensas de AR$50.000 y un alquiler de AR$900.000, este local se presenta como una opción atractiva para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más transitadas de San Miguel.